Maître d'œuvre à Montauban
L’architecte est un maître d’œuvre avec une valeur ajoutée conceptuelle et technique sur les projets de travaux. L’exercice de la maitrise d’œuvre par un architecte est encadré par de nombreuses règlementations et engage des plus amples responsabilités.
Quel est le rôle du maître d’œuvre ?
Le maître d’œuvre assure la gestion globale des travaux de construction ou de rénovation.
Dans un premier temps, l’architecte réalise les études de projet depuis les phases de diagnostic jusqu’au dossier de consultation des entreprises. Il endosse ensuite la casquette du maître d’œuvre qui est celle d’encadrer les travaux et veiller à la bonne exécution du projet.
L’architecte ou le maitre d’œuvre accompagne le client (maitre d’ouvrage) pour la sélection et la consultation des entreprises. Il l’assiste aussi sur la mise au Point et la passation des Marchés de Travaux.
Le maître d’œuvre est donc doté d’un rôle de facilitateur et de coordinateur. Faire appel à un maître d’œuvre pour la réalisation de ses travaux, c’est pouvoir bénéficier d’un interlocuteur unique pendant toute la durée des travaux, et des conseils adaptés à votre projet.
La réalisation du dossier d’exécution des travaux
Le dossier d’exécution des travaux regroupe des plans et des descriptifs techniques d’exécution par corps d’État. Il permet de prescrire chaque élément, matériaux, normes applicables, méthode d’exécution, ordre d’exécutions et délais pour chacune des étapes du projet.
Il encadre ainsi l’exécution des travaux dans ses moindres détails.
La direction d’exécution des travaux (DET)
La direction d’exécution des travaux est assuré à la fois par des réunions de chantier hebdomadaires mais aussi par une gestion administrative conséquente.
Le maître d’œuvre doit veiller au respect des modalités contractuelles par toutes les parties (entreprises, maître d’ouvrage). Il vérifiera par ailleurs les différents documents financiers (états d’acompte, décompte général et définitif etc).
Que ce soit pour un projet de rénovation ou pour du neuf, Détails Architecture se positionne comme maître d’œuvre à Montauban pour votre projet architectural. Nous confier la maîtrise d’œuvre de votre projet, c’est garantir un respect de votre budget et des délais annoncés.